NOS PROGRAMMES EXCLUSIFS
PROFITEZ DE TOUS NOS AVANTAGES
Immo Klia vous propose 4 programmes. Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous trouverez les informations qui vous concernent. Ces programmes vous permettront de naviguer avec confiance et sécurité avec votre courtier immobilier, vers votre objectif en tant que propriétaire ou acheteur.
KAP- Séréni-T : Votre sécurité renforcée avec notre
programme Séréni-T
KAP- Séréni-T : Votre sécurité renforcée avec notre programme Séréni-T
- ✔️ Une protection financière et juridique en cas de litige.
- ✔️Analyse minutieuse des documents légaux : nous vérifions tous les contrats, promesses de vente, actes notariés et autres documents pour garantir que chaque clause vous protège, soit claire, équitable et conforme à la législation belge.
- ✔️Conseil en structuration de la transaction : nous vous accompagnons dans le choix de la meilleure formule juridique, que vous soyez acheteur ou vendeur, pour optimiser votre sécurité, votre fiscalité et éviter les pièges.
- ✔️Vérification de la conformité légale : nous nous assurons que toutes les démarches administratives (certificat PEB, diagnostics, servitudes, etc.) sont respectées, garantissant la conformité de votre transaction.
- ✔️Prévention des litiges : nous anticipons d’éventuels problèmes juridiques en vous conseillant sur les clauses à insérer pour éviter tout malentendu ou conflit futur.
- ✔️Partenariat avec des experts juridiques : si nécessaire, nous vous orientons vers des avocats ou notaires spécialisés pour renforcer la sécurité juridique de votre projet.
- ✔️Information et transparence : nous vous expliquons clairement vos droits et obligations pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées, en toute confiance.
KAP Accessibili-T : l'équilibre parfait
KAP Accessibili-T : l'équilibre parfait
Notre programme KAP Accessibili-T, conçu pour offrir une expérience immobilière complète, transparente et rassurante, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs.
Notre engagement : une offre innovante et adaptée à vos besoins.
Chez IMMO KLIA, peu importe si vous faites affaire directement avec l’acheteur ou par l’entremise d’un courtier, nous faisons tout le travail :
- ✔️ Certificat PEB gratuit
- ✔️ Estimation gratuite de la propriété
- ✔️ Prise de photos professionnelles
- ✔️ Photos 360° et visite virtuelle
- ✔️ Stratégie de mise en marché exclusive et performante
- ✔️ Rapport de mise en marché numérique accessible en un seul clic (Activi-T)
- ✔️ Affichage de votre propriété sur Immo Fox, Immo Vlan, TV locale, journaux locaux (Visibili-T)
- ✔️ Vérification des documents requis
- ✔️ Assurance de protections (Séréni-T)
- ✔️ Coordination des appels, des visites et autres demandes de renseignements
- ✔️ Prise en charge des négociations et rédaction des documents contractuels liés aux promesses d’achat
- ✔️ Assistance pour l’obtention du financement hypothécaire (acheteur)
- ✔️ Suivi auprès des intervenants spécialisés (arpenteur, évaluateur, inspecteur en bâtiment, etc.)
- ✔️ Suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire
- ✔️ Home staging (vendeur et acheteur)
- ✔️ Accompagnement à l’achat de votre nouvelle propriété (service de relocalisation)
Tarification :
Nos frais de commission s’élèvent à 3,89 TVA inc, avec un forfait minimal de 6 000 € HTVA.
En cas de vente en direct par le propriétaire, il revient à l’acheteur de prendre en charge ces frais.
Cette flexibilité permet d’adapter nos services à chaque situation.
Notre différence :
IMMO KLIA se distingue par sa capacité à rechercher activement des acheteurs pour les vendeurs tout en offrant un accompagnement complet aux acheteurs.
Notre programme KAP Séréni-T garantit sécurité, confiance et tranquillité d’esprit tout au long de votre projet immobilier.
Pour obtenir plus de détails sur le fonctionnement de notre programme KAP Accessibili-T, consultez un de nos courtiers.
KAP- Visibili-T : La visibilité accélère la vente
KAP- Visibili-T : La visibilité accélère la vente
Notre programme KAP-Visibili-T, offert gratuitement, a été créé pour assurer une visibilité inégalée pour la vente de votre propriété.
- ✔️ L’effet papillon : une approche collaborative et innovante
Chez Immo Klia, nous croyons que chaque petite action peut avoir un impact positif sur la vente de votre propriété. En adoptant une démarche collaborative et innovante, notamment en partenariat avec Immo Fox à Bruxelles, nous maximisons nos chances de succès. - ✔️ Une synergie avec nos partenaires pour une visibilité accrue
Nos partenaires ne sont pas de simples concurrents, mais des alliés précieux. En signant un mandat avec Immo Klia, nous collaborons étroitement avec Immo Fox, élargissant notre réseau et nos canaux de diffusion pour une meilleure visibilité. Plus votre bien est exposé, plus vite il trouve preneur. - ✔️ Une diffusion multicanal pour une visibilité maximale
Nous diffusons votre propriété sur tous les supports pertinents : notre site web, Facebook, Instagram, TikTok, journaux locaux et plateformes immobilières. Notre équipe utilise aussi des outils modernes pour toucher un maximum d’acheteurs potentiels, où qu’ils soient. - ✔️ Notre engagement : accélérer la vente en vous accompagnant sereinement
Notre objectif est de maximiser la visibilité de votre bien pour accélérer sa vente, tout en vous faisant gagner du temps, de l’énergie et de l’argent. Nous mettons tout en œuvre pour que votre expérience soit la plus sereine et réussie possible.
Pour obtenir plus de détails sur notre programme KAP-Visibili-T, consultez un de nos courtiers.
KAP-Réactivi-T : La transparence, la clé d’une relation solide.
KAP-Réactivi-T : La transparence, la clé d’une relation solide.
Grâce à notre programme exclusif Réactivi-T, votre courtier Immo Klia vous offre un suivi complet et personnalisé de toutes les activités liées à la vente de votre propriété.
Notre objectif : vous tenir informé à chaque étape, pour que vous puissiez suivre l’évolution de votre vente en toute transparence.
Les éléments clés du programme :
- ✔️ Suivi en temps réel :
D’un seul clic, consultez le nombre de visites que votre propriété génère. Vous saurez instantanément combien d’acheteurs potentiels ont manifesté leur intérêt. - ✔️ Transparence et communication :
Consultez le journal de bord de votre courtier, où sont consignés tous les comptes rendus des activités récentes concernant votre propriété. Vous serez ainsi toujours informé des démarches entreprises. - ✔️ Disponibilité et réactivité :
Soyez informé en tout temps grâce à ce suivi personnalisé, qui vous donne une vision claire et précise de l’état d’avancement de votre vente.
Ce programme vise à renforcer la confiance et la transparence, tout en facilitant votre prise de décision.
Pour obtenir plus de détails sur notre programme KAP-Reactivi-T, consultez un de nos courtiers.