Coup de coeur familial à Vezon– MAISON 190 m² + GRANGE 90 m²

Immo Klia vous présente un véritable complexe immobilier situé dans la paisible rue de Vezon à Antoing :

➡️ Une maison d’habitation entièrement rénovée en 2023
➡️ Une grange de 90 m² avec mezzanine
➡️Deux espaces annexes exploitables
➡️ Terrain de 1.284 m²

Un bien rare, idéal pour :
✔️ Investisseur
✔️ Entrepreneur / indépendant
✔️ Profession libérale
✔️ Particulier recherchant une maison avec atelier ou espace de stockage

SITUATION:
Antoing, charmante ville au riche patrimoine culturel, offre un cadre de vie agréable à proximité du Château d’Antoing.
La rue de Vezon est calme, peu fréquentée et essentiellement destinée au trafic local, garantissant tranquillité et sécurité.

LA MAISON (Rénovée en 2023):
✔️Excellente performance énergétique : PEB B
✔️ Toiture entièrement refaite
✔️ Panneaux solaires
✔️ Citerne d’eau de pluie + 3 filtres et adoucisseur d’eau
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Châssis double vitrage + volets électriques (au rez-de-chaussée)
✔️Electricité conforme

REZ-DE-CHAUSSEE:
✔️Trois entrées distinctes offrant une belle flexibilité d’usage.
✔️Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte
✔️Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse
✔️Toilette séparée équipée d’un WC suspendu avec lave-mains
✔️Buanderie séparée avec robinet et accès direct à la cour (idéal pour nettoyage véhicule ou usage professionnel)
✔️Douche
✔️Chambre de 12 m² (actuellement salle de jeux)

ÉTAGE:
✔️Hall de nuit spacieux de 30 m²
✔️Chambre de 33 m²
✔️Chambre de 18 m²
✔️Salle de douche
✔️WC séparé

🏗️ LES ANNEXES – VÉRITABLE ATOUT DU BIEN
✔️Extension de 20 m² avec mezzanine (stockage / bureau / atelier léger)
✔️Grande grange de 90 m² avec mezzanine
✔️Local technique supplémentaire

Ces volumes offrent un potentiel exceptionnel pour :
✔️Atelier
✔️Stockage professionnel
✔️Aménagement d’espace de travail
✔️Projet mixte habitation + activité
✔️Habitation annexe pour un parent

🌿 Extérieurs:
Terrain de 1.284 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien polyvalent, à fort potentiel, alliant habitation confortable et espace professionnel indépendant.

Une opportunité rare sur Antoing à découvrir sans tarder.

Faire une offre à partir de 359 000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
⚠️ À noter : absence de DIU